房屋安全鑒定的類別

房屋安全鑒定的類別

(一)房屋安全性應急鑒定

突發性危及公共安全事故發生后,鑒定單位根據房屋損壞現狀和損壞發展趨勢,及時出具鑒定意見,為決策方或委托方提供緊急處理措施提供技術依據。

(二)房屋完損性鑒定

根據《房屋完損等級評定標準》,對房屋的工作狀態和完損等級進行評定。

(三)房屋危險性鑒定

按照JGJ125—99《危險房屋鑒定標準》(2004版),根據房屋損壞特征及損壞程度,進行房屋結構構件危險性評定,確定是否構成危險房屋。

(四)房屋可靠性鑒定

1. 建筑物達到設計基準期繼續使用的鑒定。

2. 增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定。

3. 建筑物改造、加層或擴建前的鑒定。

4. 建筑物出現結構性損傷或存在嚴重質量缺陷的鑒定。

5. 重要建筑物的安全鑒定。

6. 其它需要進行房屋安全性或可靠性鑒定的情形。

(五)房屋專項鑒定

1. 施工周邊房屋安全鑒定:

施工前的證據保全鑒定。

施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

2. 災后房屋損壞程度鑒定:

火災后結構損壞程度、殘余承載力及結構可靠性的鑒定。

水災后砌體結構房屋損壞程度鑒定。

3. 房屋損壞糾紛鑒定。

4. 建筑結構抗震鑒定。

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